出租固定资产会计分录如何写

出租固定资产的会计分录通常涉及以下几个步骤：

1. 收取租金时的会计分录：

```借：银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税—销项税额```

2. 计提固定资产折旧时的会计分录：

```借：其他业务成本贷：累计折旧```

3. 如果涉及预付租金或支付当月租金，会计分录为：

```预付全年租金时：借：预付账款—租金贷：银行存款/库存现金支付当月租金时：借：管理费用/销售费用—租金贷：银行存款/库存现金```

4. 如果合同管理按融资租赁处理，则会计分录会有所不同，涉及以下步骤：

租赁开始日：

```借：固定资产—融资租入固定资产（公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用）未确认融资费用（最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值）贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）银行存款（初始直接费用）```

各期租金的支付和未确认融资费用的分摊：

```借：长期应付款—应付融资租赁款（各期相同）贷：银行存款借：财务费用（根据实际利率法确认的融资费用，每期不同）贷：未确认融资费用```

融资租入固定资产折旧的计提：

```借：财务费用贷：累计折旧```

租赁期届满时的处理：

返还租赁固定资产：

```借：长期应付款—应付融资租赁款累计折旧贷：固定资产—融资租入固定资产```

优惠续租该固定资产：

```视同租赁一直存在，作出相应的账务处理。```

请注意，这些会计分录是基于一般情况，具体会计处理可能因企业的会计政策和所在国家的会计准则而有所不同。在实际操作中，应遵循当地法规和会计标准进行分录处理

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